Diagnostic plomb (CREP)

La société DIAG EXPERT (Ex ADEXPERT DIAGNOSTIC) installée en Corréze à Brive et Egletons réalise votre Constat de Risques d'Exposition au Plomb (CREP pour la vente, location de votre bien ou la réalisation de travaux et vous accompagne afin de garantir la conformité légale de toutes vos démarches.

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En quoi consiste ce diagnostic ?

Le diagnostic plomb ou CREP pour Constat de Risques d'Exposition au Plomb est une obligation apparue en France pour lutter contre le saturnisme provoqué par une intoxication au plomb.

Le saturnisme est le nom de la maladie correspondant à une intoxication aiguë ou chronique par le plomb. Il est ainsi appelé en référence à la planète Saturne, symbole du plomb en alchimie. Il provoque des problèmes de croissance, des douleurs intestinales et entraîne des troubles irréversibles du système nerveux central et peut provoquer la mort, notamment chez les jeunes enfants.
Les peintres peuvent souffrir de troubles liées à l'ingestion de peinture au plomb lors des travaux.

Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb consiste à mesurer la teneur en plomb des revêtements à l’aide d’un appareil à fluorescence X et à évaluer l’état de dégradation des peintures.



Règlementation :

D’après le seuil fixé par la loi, le plomb ne devrait pas dépasser le seuil de 1mg/cm². Si les mesures effectuées lors du repérage détectent des taux de plomb supérieurs à cette valeur, l'unité de diagnostic contenant du plomb sera signalé dans le rapport (CREP) pour informer l’acquéreur ou du locataire.

L'arrêté du 25 avril 2006 relatif au CREP, oblige les vendeurs d'un immeuble d'habitation construit avant le 1er janvier 1949, à dresser un état d'accessibilité au plomb des parties privatives. Ce diagnostic est valable un an en cas de présence de peinture au plomb.

Depuis le 12 août 2008, ce diagnostic est aussi obligatoire lors de la signature d'un bail locatif. Il a une durée de validité de 6 ans en cas de présence de peinture au plomb.

Le propriétaire doit communiquer le constat de risque d'exposition au plomb aux occupants de l'immeuble concerné ainsi qu'à toute personne chargée d'effectuer des travaux.

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